Comprar Vivienda Nueva en Mairena del Aljarafe
Dossier Comercial
Viviendas en venta con piscina en común, jardines privados, garajes y trasteros
VIDEO PROMOCIONAL
Jardines de Pozo Nuevo
Promoción en Mairena
Si buscas Comprar una Vivienda Nueva en Mairena del Aljarafe Jardines de Pozo Nuevo puede ser lo que buscas. Es un complejo residencial formado por viviendas respetuosas con el medioambiente de 2, 3 y 4 dormitorios, con piscina en zona común, jardines privados, garajes y trasteros.
La promoción está ubicada en el centro de Mairena del Aljarafe por lo que disfruta de todo tipo de servicios (autobús, metro, hospitales, colegios, farmacias, supermercados, etc…)
Son viviendas construidas con la máxima calidad a la que hemos querido trasladar nuestra máxima responsabilidad ecológica y el compromiso ético
con el medioambiente consiguiendo una eficiencia energética A+.
Queremos hacer que nuestro proyecto sea el “tuyo”, en el que te sientas protagonista principal de tu hogar.
Calificación energética a+
Nuestra promoción en Mairena del Aljarafe tiene un compromiso claro: reducir la huella ambiental y para ello hemos diseñado nuestras viviendas energéticamente eficientes y sostenibles. Por ello, la promoción cuenta con espacios verdes, placas solares para autoconsumo individual de cada vivienda, uso eficiente del agua y el máximo aislamiento térmico posible.
Las placas solares ayudan a la reducción de las emisiones de gases y la huella de carbono, además de generar un ahorro energético muy importante en cada hogar, se estima que más de un 75%. Con el uso responsable del agua reduciremos nuestro consumo en más de un 50% con las cisternas de doble carga y limitadores de caudal en grifos. Con el aislamiento térmico, ahorramos al reducir el gasto para aclimatar nuestra vivienda además de reducir la contaminación acústica.
75% ahorro energético
50% ahorro consumo
Reducción del consumo económico
Compromiso con el medio ambiente
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Ubicación
Promoción de 15 viviendas en Calle Pozo Nuevo, 68. Mairena del Aljarafe, Sevilla
Jardines de Pozo nuevo está ubicada en el centro del Mairena del Aljarafe por lo que disfruta de todo tipo de servicios (autobús, metro, hospitales, colegios, farmacias, supermercados, etc…).
Memoria de Calidades
Fachada y estructura
Cimentación y estructuras
La estructura se ejecutará mediante soportes de hormigón armado, forjados reticulares y losas de hormigón armado. La cimentación está formada por losa de hormigón armado y muros de sótano del mismo material, de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico y respetando CTE.
Cubiertas
Para garantizar el mejor aislamiento térmico e impermeabilidad, las cubiertas planas serán invertidas, impermeabilizadas con doble tela asfáltica y con aislamiento de planchas rígidas.
El acabado de las cubiertas transitables se realizará mediante pieza de solería antideslizante. En el caso de cubiertas no transitables el acabado se realizará en gravilla.
Fachadas
Cerramientos exteriores mediante elementos cerámico o bien mortero monocapa.
Aislamiento térmico en cámara y trasdosado interior mediante tabiquería seca con aislamiento.
Carpintería y aislamiento
Carpintería y vidrería
La carpintería de las ventanas será de PVC. Serán de apertura oscilobatiente, corredera o abatible, dependiendo de las dependencias en que se ubiquen; están descritas en el proyecto de ejecución.
El acristalamiento de todas las ventanas será de doble vidrio con cámara de aire deshidratado, tipo climalit. Persianas enrollables en los dormitorios, de PVC.
Tabiquería interior y aislamiento
Las divisiones interiores se realizarán de tabique de cartónyeso fijados mediante perfilería metálica, con aislamiento interior de lana mineral. En las zonas húmedas las placas serán de cartón-yeso tipo hidrofugo.
La separación entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes se realizará mediante hoja de ladrillo macizo termoacústico, trasdosado con placa de cartón yeso e interposición de aislamiento de lana mineral.
Carpintería interior
Las puertas de acceso a viviendas serán de seguridad, de chapa de acero galvanizado, rellenas con espuma de poliuretano expandido, con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje y terminación en lacado. Las puertas interiores son acabadas lacadas en blanco.
Los armarios modulares serán empotrados, con puertas abatibles de 16 cm de espesor, lacadas en blanco. El interior será revestido y contará con balda maletero y barra de colgar. Los herrajes de manillas y tiradores serán cromados mate.
Revestimientos y acabados
Pavimentos
En cocinas y baños se instalará pavimento de gres de primera calidad, colocado con adhesivo hidrófugo.
En el resto de la vivienda el pavimento será de suelo laminado acabado en imitación madera, colocado sobre lámina de polietileno y rodapié en línea con carpintería interior.
Revestimientos y falsos techos
Los baños irán alicatados con gres cerámico de primera calidad, colocado con adhesivo hidrófugo, a diferentes alturas, según figura en el proyecto de ejecución.
Las paredes y techos del resto de la vivienda irán pintadas en pintura plástica lisa. Se colocarán falsos techos en el interior de las viviendas, con alturas diferentes, según los condicionantes de las instalaciones.
Cocinas
La cocina se entregará con los puntos de acometidas de instalaciones proyectadas. Los paramentos verticales se terminarán con pintura plástica lisa.
Instalaciones
Calefacción, aire acondicionado y agua caliente
La instalación de aire acondicionado se realizará mediante unidades climatizadoras interiores y condensadoras en cubierta, con distribución de conductos ocultos en falso techo y con rejillas de impulsión y retorno en cada estancia. Programador digital en salón y dormitorio principal.
Electricidad y telecomunicaciones
Se dotará a la vivienda de red digital de servicios integrados (canalización) para posible instalación de TV por cable y se dispondrá de instalación receptora de televisión, analógica y digital, radio y telefonía, con tomas en salón, cocina y dormitorio principal, según normativa.
Instalación de vídeo portero automático. Las plazas de garaje contarán con preinstalación de carga para vehículos eléctricos.
Cada vivienda estará dotada de placas fotovoltaicas para el autoconsumo produciendo un notable ahorro en la factura de electricidad y la posibilidad de un ahorro del IBI.
Fontanería y Saneamiento
Las tuberías serán de polietileno reticulado, aislado con coquillas en tuberías de agua caliente. La instalación de saneamiento será de PVC, los desagües estarán
insonorizados.
El baño principal presenta lavabo sobre encimera. En el baño secundario el lavabo será de tipo suspendido. Las terrazas de ático y los patios interiores de planta baja dispondrán de toma de agua para riego.
Exteriores
Portal y escaleras
La estructura se ejecutará mediante soportes de hormigón armado, forjados reticulares y losas de hormigón armado. La cimentación está formada por losa de hormigón armado y muros de sótano del mismo material, de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico y respetando CTE.
Zonas comunes
Para garantizar el mejor aislamiento térmico e impermeabilidad, las cubiertas
planas serán invertidas, impermeabilizadas con doble tela asfáltica y con aislamiento de planchas rígidas.
El acabado de las cubiertas transitables se realizará mediante pieza de solería antideslizante. En el caso de cubiertas no transitables el acabado se realizará en gravilla.
Garajes
Cerramientos exteriores mediante elementos cerámico o bien mortero monocapa.
Aislamiento térmico en cámara y trasdosado interior mediante tabiquería seca con aislamiento.
Viviendas respetuosas con el medioambiente de 2, 3 y 4 dormitorios, piscina común, jardines privados, garajes y trasteros
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